Valéria van der Hagen Estefan_Staedion

Belangrijk om voor deze groep mensen te bouwen

‘De gemeente Den Haag gaat aan de slag met de Betje Wolffstraat in deze wijk. De straat wordt beter ingericht, met bijvoorbeeld een pleintje waar bewoners makkelijk een praatje met elkaar kunnen maken. Staedion wilde meer woningen neerzetten in deze straat en het voorzieningenaanbod verbeteren. We hebben de 32 oude woningen gesloopt en bouwen nu op dezelfde plek 72 nieuwe woningen. Op de begane grond van het complex bouwen we nieuwe winkelruimten, inclusief een supermarkt met een ondergrondse parkeergarage.’

‘Ons doel was woningen bouwen voor verschillende doelgroepen, zodat de buurt een beetje gemengd wordt. Staedion bouwt middeldure woningen voor de middeninkomens. Daar kunnen stellen of gezinnen wonen. Daarnaast komt er sociale huur speciaal voor ouderen en rolstoelgebruikers. Dat noemen we wonen met een plus. Dat betekent dat ontmoeting centraal staat, er veel voorzieningen zijn en dat er activiteiten worden georganiseerd voor de nieuwe bewoners. De 14 woningen op de bovenste verdieping zijn ingericht voor zowel jongeren als ouderen die afhankelijk zijn van een rolstoel. Er zijn geen drempels en de wc is in de badkamer, zodat de bewoner genoeg bewegingsruimte heeft. Daarnaast hebben we ouderenwoningen, die we makkelijk kunnen aanpassen aan rolstoelgebruikers. Zo kunnen mensen zelfstandig blijven wonen en hoeven zij niet naar een verzorgingstehuis. Als ze zorg nodig hebben, regelen zij dat zelf. Wij werken samen met maatschappelijke ondernemers die de ontmoetingsactiviteiten kunnen organiseren en er zijn veel voorzieningen onder en in de buurt van de woningen.’

‘Staedion vindt het belangrijk om speciaal voor deze doelgroep te bouwen. We hebben namelijk veel portiekwoningen in de stad, zonder lift. Die zijn natuurlijk niet geschikt voor ouderen die slecht ter been zijn of voor rolstoelgebruikers. Nu kunnen we hun toch een goede woning bieden.’

‘Onder de woningen komen een supermarkt, daghoreca en winkels, naast de vele voorzieningen die al in het gebied zijn. Dat maakt het gebied aantrekkelijk, zeker voor deze doelgroep. Onze huurders hoeven nu alleen maar met de lift naar beneden voor hun dagelijkse boodschappen of een bezoek aan de fysiotherapeut, tandarts, apotheek of een buurthuis. We hebben met de ondernemers in de straat afgesproken dat ze ook iets terug doen voor de buurt. Ze zullen bijvoorbeeld een bijdrage leveren aan activiteiten voor de huurders. Zo bouwen we met elkaar aan een mooie, sterke buurt!’

Belangrijk om voor deze groep mensen te bouwen

‘De gemeente Den Haag gaat aan de slag met de Betje Wolffstraat in deze wijk. De straat wordt beter ingericht, met bijvoorbeeld een pleintje waar bewoners makkelijk een praatje met elkaar kunnen maken. Staedion wilde meer woningen neerzetten in deze straat en het voorzieningenaanbod verbeteren. We hebben de 32 oude woningen gesloopt en bouwen nu op dezelfde plek 72 nieuwe woningen. Op de begane grond van het complex bouwen we nieuwe winkelruimten, inclusief een supermarkt met een ondergrondse parkeergarage.’

‘Ons doel was woningen bouwen voor verschillende doelgroepen, zodat de buurt een beetje gemengd wordt. Staedion bouwt middeldure woningen voor de middeninkomens. Daar kunnen stellen of gezinnen wonen. Daarnaast komt er sociale huur speciaal voor ouderen en rolstoelgebruikers. Dat noemen we wonen met een plus. Dat betekent dat ontmoeting centraal staat, er veel voorzieningen zijn en dat er activiteiten worden georganiseerd voor de nieuwe bewoners. De 14 woningen op de bovenste verdieping zijn ingericht voor zowel jongeren als ouderen die afhankelijk zijn van een rolstoel. Er zijn geen drempels en de wc is in de badkamer, zodat de bewoner genoeg bewegingsruimte heeft. Daarnaast hebben we ouderenwoningen, die we makkelijk kunnen aanpassen aan rolstoelgebruikers. Zo kunnen mensen zelfstandig blijven wonen en hoeven zij niet naar een verzorgingstehuis. Als ze zorg nodig hebben, regelen zij dat zelf. Wij werken samen met maatschappelijke ondernemers die de ontmoetingsactiviteiten kunnen organiseren en er zijn veel voorzieningen onder en in de buurt van de woningen.’

‘Staedion vindt het belangrijk om speciaal voor deze doelgroep te bouwen. We hebben namelijk veel portiekwoningen in de stad, zonder lift. Die zijn natuurlijk niet geschikt voor ouderen die slecht ter been zijn of voor rolstoelgebruikers. Nu kunnen we hun toch een goede woning bieden.’

‘Onder de woningen komen een supermarkt, daghoreca en winkels, naast de vele voorzieningen die al in het gebied zijn. Dat maakt het gebied aantrekkelijk, zeker voor deze doelgroep. Onze huurders hoeven nu alleen maar met de lift naar beneden voor hun dagelijkse boodschappen of een bezoek aan de fysiotherapeut, tandarts, apotheek of een buurthuis. We hebben met de ondernemers in de straat afgesproken dat ze ook iets terug doen voor de buurt. Ze zullen bijvoorbeeld een bijdrage leveren aan activiteiten voor de huurders. Zo bouwen we met elkaar aan een mooie, sterke buurt!’

Valéria van der Hagen Estefan_StaedionValéria van der Hagen Estefan_Staedion

Belangrijk om voor deze groep mensen te bouwen

Nieuwe betaalbare huurwoningen bouwen is een belangrijke taak van woningcorporaties, zeker nu de woningnood zo hoog is. Maar het gaat niet om de stenen alleen. Corporaties houden rekening met bijzondere doelgroepen, zodat ook zij prettig kunnen wonen. Staedion bouwt in Moerwijk in Den Haag appartementen waarvan een deel is bestemd voor ouderen en een deel voor rolstoelgebruikers. Projectmanager Valéria van der Hagen – Estefan vertelt over dit project.

‘De gemeente Den Haag gaat aan de slag met de Betje Wolffstraat in deze wijk. De straat wordt beter ingericht, met bijvoorbeeld een pleintje waar bewoners makkelijk een praatje met elkaar kunnen maken. Staedion wilde meer woningen neerzetten in deze straat en het voorzieningenaanbod verbeteren. We hebben de 32 oude woningen gesloopt en bouwen nu op dezelfde plek 72 nieuwe woningen. Op de begane grond van het complex bouwen we nieuwe winkelruimten, inclusief een supermarkt met een ondergrondse parkeergarage.’

‘Ons doel was woningen bouwen voor verschillende doelgroepen, zodat de buurt een beetje gemengd wordt. Staedion bouwt middeldure woningen voor de middeninkomens. Daar kunnen stellen of gezinnen wonen. Daarnaast komt er sociale huur speciaal voor ouderen en rolstoelgebruikers. Dat noemen we wonen met een plus. Dat betekent dat ontmoeting centraal staat, er veel voorzieningen zijn en dat er activiteiten worden georganiseerd voor de nieuwe bewoners. De 14 woningen op de bovenste verdieping zijn ingericht voor zowel jongeren als ouderen die afhankelijk zijn van een rolstoel. Er zijn geen drempels en de wc is in de badkamer, zodat de bewoner genoeg bewegingsruimte heeft. Daarnaast hebben we ouderenwoningen, die we makkelijk kunnen aanpassen aan rolstoelgebruikers. Zo kunnen mensen zelfstandig blijven wonen en hoeven zij niet naar een verzorgingstehuis. Als ze zorg nodig hebben, regelen zij dat zelf. Wij werken samen met maatschappelijke ondernemers die de ontmoetingsactiviteiten kunnen organiseren en er zijn veel voorzieningen onder en in de buurt van de woningen.’

‘Staedion vindt het belangrijk om speciaal voor deze doelgroep te bouwen. We hebben namelijk veel portiekwoningen in de stad, zonder lift. Die zijn natuurlijk niet geschikt voor ouderen die slecht ter been zijn of voor rolstoelgebruikers. Nu kunnen we hun toch een goede woning bieden.’

‘Onder de woningen komen een supermarkt, daghoreca en winkels, naast de vele voorzieningen die al in het gebied zijn. Dat maakt het gebied aantrekkelijk, zeker voor deze doelgroep. Onze huurders hoeven nu alleen maar met de lift naar beneden voor hun dagelijkse boodschappen of een bezoek aan de fysiotherapeut, tandarts, apotheek of een buurthuis. We hebben met de ondernemers in de straat afgesproken dat ze ook iets terug doen voor de buurt. Ze zullen bijvoorbeeld een bijdrage leveren aan activiteiten voor de huurders. Zo bouwen we met elkaar aan een mooie, sterke buurt!’

Afspraken over prijsstijgingen en leveringsproblemen in de bouw

video

Afspraken over prijsstijgingen en leveringsproblemen in de bouw

Prijsstijgingen, leveringsproblemen en andere factoren hebben invloed op het tempo in de bouw. De risico's die bouwpartijen en corporaties lopen zijn groot. Daarom was het tijd om hier onderling afspraken over te maken.

8.000 flexwoningen voor woningzoekenden

video

8.000 flexwoningen voor woningzoekenden

Woningcorporaties sluiten een raamovereenkomst met 36 bouwpartijen voor het realiseren van maar liefst 8.000 flexwoningen. Dit geeft een boost aan het grote aantal flexwoningen dat de komende jaren gebouwd wordt. En levert een bijdrage aan de huidige strijd tegen het woningtekort.

Houtbouw: duurzaam en snel

video

Houtbouw: duurzaam en snel

In Heerhugowaard zijn in slechts een aantal maanden 59 houten woningen gebouwd. Door te werken met modules kan het bouwproces versneld worden en bovendien is het een duurzame vorm van woningbouw.

Schuldenrust

video

Schuldenrust

Schuldenrust. Het klinkt fijn, en dat is het ook. Huurders met problematische schulden ervaren vaak dat hulp vanuit gemeenten en corporaties, hoe goedbedoeld ook, hen nog meer stress oplevert. De processen moeten sneller, duidelijker en eenvoudiger. Dat is waar de schuldenrust-aanpak om de hoek komt kijken.

Dalende huurquotes, maar stijgende kosten

video

Dalende huurquotes, maar stijgende kosten

Door de Nationale Prestatieafspraken die woningcorporaties met de overheid hebben gemaakt, stijgen de huren volgend jaar 0,5% minder dan de lonen. Ondanks deze afspraak houden huurders minder geld over, onder andere door stijgende levenskosten en de dalende zorgtoeslag. Het nieuwe kabinet moet dus direct in de versnelling met maatregelen om huurders met een kleine portemonnee te helpen.

De onderuitputting van subsidies

video

De onderuitputting van subsidies

Overheden, provincies en gemeenten zetten met de beste bedoelingen financiële subsidies op voor hulpbehoevende huurders. Helaas worden deze regelingen vaak niet gebruikt door alle mensen waarvoor ze bedoeld zijn. De verschillen tussen regelingen en de complexiteit van aanvragen zorgen voor verwarring en ontmoediging. Daarnaast weten mensen soms niet dat ze steun kunnen krijgen, of schamen ze zich voor hun situatie.

Verhuiscoaches voor ouderen

video

Verhuiscoaches voor ouderen

Veel ouderen willen best verhuizen, maar lopen aan tegen de kosten hiervan of raken de weg kwijt in huuraanvragen voor seniorenwoningen. De provincie Gelderland stuurt daarom wekelijks speciale verhuiscoaches op pad. Zij gaan langs bij ouderen die graag in een kleiner, toegankelijker huis willen wonen voor adviesgesprekken. Daarnaast stelt de provincie voor deze ouderen €2.000 ter beschikking om de verhuiskosten te helpen dekken.

Meer berichten
Nieuwbouwwijk

Woondeals: samen de schouders eronder

video

Woondeals: samen de schouders eronder

Regionale woondeals vragen om een gezamenlijke zoektocht van gemeenten, provincies en corporaties naar beschikbare bouwlocaties. Hoe verloopt deze samenwerking? Een wethouder, een gedeputeerde en een vertegenwoordiger van regionaal samenwerkende corporaties delen hun ervaringen.

Mireille de Hoog bij haar nieuwe huurwoning

Leuk om te zien hoe het hier steeds levendiger wordt

video

Leuk om te zien hoe het hier steeds levendiger wordt

De eerste week brandde ’s avonds alleen in haar huis licht. Mireille de Hoog was de allereerste bewoner in het rijtje met 12 nieuwe Nul-Op-de-Meter-woningen van Wold & Waard in het Groningse dorp Leek.

Familie voor een nieuw huis

Dit is echt een slim huis

video

Dit is echt een slim huis

Hassan Hadid komt uit Syrië en is sinds 7 jaar in Nederland. Met zijn vrouw en 2 kleine kinderen woont hij nu anderhalf jaar in een nieuw duurzaam huis in Eerbeek van Veluwonen. Een heel verschil met hun vorige huis, een flat in Apeldoorn. Dat is ook te zien aan de energierekening.

Nieuwbouwwijk

Woondeals: samen de schouders eronder

video

Woondeals: samen de schouders eronder

Regionale woondeals vragen om een gezamenlijke zoektocht van gemeenten, provincies en corporaties naar beschikbare bouwlocaties. Hoe verloopt deze samenwerking? Een wethouder, een gedeputeerde en een vertegenwoordiger van regionaal samenwerkende corporaties delen hun ervaringen.

Mireille de Hoog bij haar nieuwe huurwoning

Leuk om te zien hoe het hier steeds levendiger wordt

video

Leuk om te zien hoe het hier steeds levendiger wordt

De eerste week brandde ’s avonds alleen in haar huis licht. Mireille de Hoog was de allereerste bewoner in het rijtje met 12 nieuwe Nul-Op-de-Meter-woningen van Wold & Waard in het Groningse dorp Leek.

Meer berichten